上海大学社会学院、常州大学瞿秋白政府管理学院来公司调研

7月3日下午，上海大学社会学院副院长盛智明、常州大学社会工作系讲师钱志远、程培等一行十人抵达公司在管项目春天花园，就公司导入“信托制”物业服务模式运营情况进行调研。

盛智明，香港科技大学社会科学博士，上海大学社会学院副院长、教授、博士生导师，上海大学数据科学与都市研究中心主任，上海大学基层治理创新研究中心研究员，2022年入选国家“万人计划”青年拔尖人才，主要研究城市社会学、政治社会学、金融社会学领域。钱志远，河海大学社会学博士，现为常州大学瞿秋白政府管理学院社会工作系副主任，担任中国社区发展协会专家委员会青年委员，江苏省社区发展研究会理事，曾获得江苏省优秀博士学位论文，主要研究社区治理与社区工作、物业管理与业主自治等领域。

在交流中，曾总介绍了公司导入“阳光信托”物业服务模式项目的运行情况。作为区物业管理协会会长单位，公司主动“革命”，拥抱“信托制。在区、街道及社区的关心支持以及成都信义学院专家的悉心指导下，目前，公司已有四个小区成功导入信托制物业管理务模式，包括了旧改老小区、次新小区和三供一业小区三种 类型。”她着重详述了在“阳光信托”之下，西新桥二村老小区以规范车辆管理为契机推进停车收费工作，增加小区造血功能，从而实现小区收支公开透明、业主参与物业服务、社区赋能减负的多方共赢局面。她就信托制物业服务的核心价值及运行机制，交流了自己的观点和看法。她说：“小区物业费、业主共有部分的经营收入等涉众资金，作为小区共有基金，物业服务企业受托管理资金，用于小区物业服务和业主共同决定的事项，通过履行约定义务、完成服务目标，赚取事先约定的物业服务酬金，这样的物业服务方式强调了物业对待服务业主的信义，强调了阳光透明公开的资金去向，这正是当下社会业主们所希望看到的，这既是符合《民法典》、符合实现小区共同体利益最大化的服务活动和行为，也是将小区物业管理纳入社会治理大局的一种社会实践新模式。”

曾总就学生和老师们提出的问题逐一进行了交流。大家就信托制物业服务模式的市场前景、运行管理等方面进行了充分的沟通和探讨。

整个调研过程，既是一次知识和经验的交流，也是一次促进公司向社会学专家学习的机会，共同推动“阳光信托”物业服务模式建设。