党建引领聚合力 法治惠民进小区 ----常州律物联动开展社区治理公益法律服务活动

  为深入推进党建引领基层社会治理现代化，打通法律服务群众“最后一公里”，切实解决居民和物业在社区生活中遇到的法律难题，近日，德和行物业联合常州市律师协会、钟楼区物业管理协会走进冶金新村乐祥养老中心，成功开展“苏律志愿行 法治惠民生——党建引领、律物联研、共探社区治理新路径”公益法律服务专项行动，以专业法治力量赋能基层治理、温暖民生民心。活动聚焦社区治理痛点、物业服务难点和群众生活焦点，创新采用“律师专业宣讲+现场答疑解惑+律物交流研讨+趣味普法互动”的模式，精准对接老旧小区治理、养老权益保障、物业纠纷化解等基层刚性法律需求，让晦涩的法律知识走出条文、走进群众、融入生活。

   活动现场氛围热烈、秩序井然。受邀的王超律师立足《民法典》《物业管理条例》等法律法规，结合冶金新村老旧小区治理实际与养老群体特点，用通俗易懂的语言和贴近生活的真实案例，针对性讲解邻里矛盾调处、公共区域管理、老年人防诈骗、赡养继承、居住权益保障等高频法律问题。同时，针对物业从业人员日常履职中遇到的纠纷处置、权责界定、合规服务等疑难问题逐一答疑解惑，细化实操指引，帮助物业从业人员提升依法履职、依规服务的专业能力，助力规范小区物业服务管理工作。

   在专业咨询环节，律师面对面倾听居民诉求、点对点解答法律难题。现场前来咨询的业主络绎不绝，大家带着日常遇到的各类生活维权问题逐一向律师请教。针对业主普遍关心的房屋渗水维修责任、老年人赡养、财产继承、反诈防骗等高频问题，律师结合最新法律法规与真实办案案例，耐心细致地为每位业主答疑解惑，清晰界定业主与物业的权利、义务，细致讲解问题处理流程与合法维权途径。面对业主提出的个性化疑难问题，律师现场逐条分析、精准拆解，给出合规、可行的解决方案，同时引导居民遇事依法办事、理性维权。现场咨询氛围有序而热烈，专业、接地气的解答有效化解了居民心中的疑惑与顾虑，让大家在家门口就享受到免费、优质的公益法律服务，切实感受到法治惠民的温度。正值重阳佳节，德和行物业携手市律协志愿者，为现场老年居民送上软糯香甜的重阳糕。

   此次律物联研公益普法活动，搭建起律师、物业、居民三方沟通交流的优质平台，既为基层物业治理工作提供了专业法治支撑，有效破解了老旧小区治理法治难题，也切实为居民群众送上“家门口的法律服务”，精准化解群众法治困惑，进一步增强了辖区居民的法治意识和维权能力。